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中档酒店是以改向“概念竞争”:龙鼎娱乐注册登录2020-12-07 19:28

本文摘要:在业内人士显然,中档酒店更加特别强调品牌文化,这既源自消费者市场需求提高,也源自经营压力。国泰君安分析师刘越男某种程度指出,除在北京、上海,全国各地星级酒店出租率、RevPAR、客房价在8月份皆经常出现下降,特别是在是低星级酒店衰退力弱。

改向

新华社记者陈爱平锦江股份近日宣告,将已并购的卢浮酒店集团旗下品牌“康铂”月引进中国,着力布局中档服务酒店中80后、90后这一细分市场。酒店业大大推陈出新,其背后面对的市场竞争及经营压力不容极强。

在业内人士显然,追随中国消费者市场需求升级的脚步提高服务品质,中档酒店于是以改向“概念竞争”。长江证券分析师高超分析,锦江与卢浮统合后,锦江股份未来将会凭借其市场龙头效应和通过内部统合,有助于减少销售费用率等获释盈利空间。据理解,“康铂”与锦江集团此前发售的中档酒店品牌“锦江都城”具有较为大的差异:“锦江都城”翻新风格以精美古朴为特色,本土化特色显著,从酒店选址看,将更进一步沉降至国内二、三、四线城市。

“康铂”则特别强调“生活方式”,选址主要以一、二线城市居多。在业内人士显然,中档酒店更加特别强调品牌文化,这既源自消费者市场需求提高,也源自经营压力。在近期举行的亚洲酒店论坛上,全球酒店数据服务获取机构STR公布的数据表明,截至2016年7月份,中国内地市场客房需求量同比快速增长6%,而客房供给增幅为3.9%,这也造成整体客房收益同比去年快速增长3.8%,出租率较去年同期快速增长2%。

酒店

但在二、三线城市,前期酒店供应不足所带给的“后遗症”仍在持续,内地市场酒店客房价同比暴跌2.1%,盈利指标RevPAR(每间可售房收益)同比上升了0.2%。从地域来看,仅有上海、北京、深圳三个城市的酒店构建了平均值房价与出租率的双减。而预计5年内,上海新开业的酒店将在现有客房存量上减少7.6%,市场竞争更进一步激化。

国泰君安分析师刘越男某种程度指出,除在北京、上海,全国各地星级酒店出租率、RevPAR、客房价在8月份皆经常出现下降,特别是在是低星级酒店衰退力弱。在上海财经大学旅游管理系教授何建民显然,国内消费者市场需求的提高,给酒店转型升级获取了一条决心。

根据穆迪投资者服务公司公布的报告,酒店亦是中国企业海外收购快速增长的领域之一,这与国内的经济结构从投资驱动改向消费驱动模式的调整完全一致。锦江欧洲及卢浮酒店集团继续执行总裁皮埃尔·菲德雷克·胡洛指出,在中国酒店业市场是容量相当大的“红海”,粗放式竞争的时代早已过去。不仅低星级酒店,国内中档酒店的竞争于是以从“理解”改向“概念”,即在提高品牌知名度的基础上,更进一步特别强调品牌文化以及酒店与市民游客的对话。

与餐饮、旅游、娱乐行业的同步亦是一个自由选择,首旅和如家统合后,中高端市场将沦为新的公司的业务重点。而首旅投资的环球影城主题乐园、景点、旅行社、餐饮、汽车亦将与酒店板块同步。


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